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商品訊息功能:
商品訊息描述:
- ●適用機型：Samsung Galaxy J
●產地：中國
●包裝尺寸：190x100x10mm
●重量：28g
●請確實在黏貼保護膜前進行螢幕清潔。
●請儘量避免使用尖銳物品刮擦保護膜。
●請勿將保護貼對折或扭曲造成摺痕或變形導致無法平整貼附。
●保護貼取下時，請小心將膠帶慢慢撕下，避免造成液晶表面損傷。
◆商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準
◆此商場內之商品圖、文為版權所有，未經授權許可，請勿轉載避免觸法
◆相關配件以原廠出貨時配備為準，以上規格及保固有任何說明錯誤依原廠公告為主
◆出場包裝以原廠出貨為準，包裝部分如有變動或是沒有勾選恕不通知
商品訊息簡述:
- ⊕◆避免藍光傷害視網膜黃斑部
- ⊕◆AF抗指紋功能
- ⊕◆5H表面高硬度處理
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（中央社記者韋樞台北7日電）內政部實價登錄揭露特殊交易備註後，各種項目都出現，其中協助親友、員工購屋比例達33?至於購屋的產品則以「公寓」佔50?最主要原因是以買賣避開贈與稅。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，根據內政部的實價登錄資料「備註欄」資訊統計，北市特殊交易中，以「含增建、加蓋或未登記建物」佔55?重最高，其次為「親友、員工或其他特殊關係間交易」佔33?兩者佔將近9成。 黃舒衛表示，內政部實價登錄資訊有助不動產交易資訊透明化，從今年2月起，針對以往排除揭露的特殊交易資訊，如親戚朋友間買賣、增建加蓋等，開放民眾查詢閱覽，並於網上提供下載資訊，供民眾參考運用。 黃舒衛指出，「特殊交易」於房地產買賣中是指受到特別條件影響，所產生的限定或特定價格，例如增建加蓋的交易、畸零地交易、親友間交易等，交易價格與一般市場行情落差大。 他說，特殊交易中，協助親友、員工購屋的比例不少，達33?多，至於台北市「親友、員工或其他特殊關係間之交易」偏好的類型住宅產品，是以買賣「公寓」為最大宗，佔比高達50?其次是住宅大樓的22? 黃舒衛說，近年土地公告現值大幅調整，許多民眾賣屋時發現土地增值稅相當驚人，由於贈與除了繳贈與稅外，還要繳土地增值稅，但不能適用土增稅自用稅率，只有藉由買賣才能採取自用稅率，因此在近親間的買賣移轉取代贈與，成為目前節稅的主流。 此外，加上房地合一即將上路，若以相同總價來看，移轉土地持分較大的公寓將比大樓划算，節稅空間相對較大，再加上公寓屋主的持有時間較久，節稅的需求更強，這也就是公寓產品受到青睞的原因。 黃舒衛提醒，現階段實價登錄所公開的行情資訊，包含相當高比重的特殊交易價格資訊可供查詢，但是否如實登錄特殊交易，仍是自由心證，導致有不少過高或是過低的行情資訊混雜在其中。 此外，實價登錄資訊所公開的「單價」項目中，不少物件的車位坪數、價格未登錄，造成車位分拆效果不佳，導致單價被過度壓低問題仍無解，還有不少新屋交屋一次性登錄，但呈現的是兩三年前的預售價格，容易造成消費者誤判，因此，消費者購屋時要注意。1041007
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